萧山森与海_萧山森与海房价

理想居所：深入了解新房与二手房的价格走势

一、新房历史价格概览

当我们谈及2022年的房价，该区域普通住宅的报价为10元/㎡的均价，总价的区间则在135-169万元/套之间。时光流转至2021年，洋房的均价跃升至16100元/㎡，小高层的均价也稳定在14600元/㎡。而到了2023年，该区域在售房源的均价约为14500元/㎡，户型选择多样，从88-121㎡不等，满足不同家庭的需求。

二、二手房当前价格介绍

不同于新房，二手房市场的价格动态有其独特之处。在2025年5月，该区域的二手房参考价约为9677元/㎡左右，相较于上月，其价格呈现出约2%的上涨趋势。部分优质房源的单价在8734-15200元/㎡之间不等。南区的公寓住宅总价在86-115万元之间，面积范围在87-102㎡；而别墅的总价则在380-500万元之间，面积跨度较大，从165-366㎡不等。

三、其他重要信息一览

除了价格动态，物业费用也是购房者需要考虑的重要因素之一。该项目的物业费为每月每平方米2.52元。至于户型选择，主力户型涵盖了从1居到4居，面积从59-179㎡不等，满足了不同家庭结构和生活需求的购房者。至于项目的地理位置，它位于萧山的东思线与浦南路交叉口，交通便捷，生活配套设施齐全。无论是新房还是二手房，这里都是理想的居住选择。