合肥庐阳区小区排名

一、热门二手房小区概览

万科森林公园以其稳健的均价约2.8万至2.85万元/㎡的交易价格和持续的热度，稳居关注度榜首。华润橡树湾则是房源众多，搜索热度居高不下，均价约2.37万元/㎡。柏景湾与万科城市之光的关注度不相上下，房源量稳定。万科城市之光的配套成熟，人气持续，均价约2.89万元/㎡。铂悦·庐州府以优质的配套教育资源及商业资源吸引眼球，搜索占比高达14%。

二、新盘人气榜单

万科璞拾隐翠以均价2.8万元/㎡和一季度高达14%的搜索占比，引领新盘人气榜单。招商庐州臻境位于北一环核心地段，不仅有均价2.85万元/㎡的优质房源，还推出特价房源，备受瞩目。兴港和昌·湖畔天樾以其规划中的九年一贯制学校和医疗配套，均价约2.19万元/㎡的优惠价格受到市场关注。伟星星樾中心则以高性价比和小型社区为卖点，均价1.1万元/㎡。祥源庐源上城则以其生态绿地优势显著，均价2.53万元/㎡吸引市场目光。

三、高价小区分布特点

在庐阳区的三孝口片区，集中了高价小区如报价超过4.6万元/㎡的学区房，占据了该区域高价小区的绝大多数份额。而逍遥津片区作为稀缺的核心地段，部分豪宅报价近5万元/㎡。庐阳区的棠溪人家更是独树一帜，成为合肥最贵的小区之一，成交均价超过6万元/㎡（滨湖板块）。购房者在选择时还需结合自己的具体需求如教育、交通、价格等进行进一步的筛选。无论是为了居住还是投资，这些小区都是市场上的热门之选，各具特色，满足不同需求的人群。