昆明房价涨幅全国排名

根据国家统计局发布的2024年12月数据，昆明新建商品住宅销售价格呈现出令人瞩目的环比上涨趋势，涨幅高达1.0%，在全国70个大中城市中脱颖而出，排名第三。相较于一线城市平均涨幅的0.2%，昆明在市场的大背景下显得独树一帜，更为难得的是，在二三线城市整体呈现降幅收窄的趋势下，昆明却实现了逆势上涨。

深入其背后的原因，昆明作为旅游胜地的地理位置优势和丰富的自然资源成为吸引购房者的关键因素。昆明的经济发展势头强劲，也为房地产市场的繁荣提供了坚实的基础。

从具体的分类数据来看，昆明的新建商品住宅市场尤为活跃。在2024年12月，其环比涨幅达到了惊人的1.0%，这一数据不仅远超过同期全国平均水平（二线城市环比持平，三线城市环比下降0.2%），更彰显了昆明新建住宅市场的火热程度。

昆明的二手房市场也表现出强劲的增长势头。据数据显示，2025年4月挂牌均价已经达到了10142元/㎡，而在过去的三个月中，其累计涨幅更是达到了78%，这一表现无疑让昆明在房地产市场中的位置更加稳固。

值得注意的是，昆明的房价自2024年底以来便持续上涨，并且至今仍然保持着这一态势。据市场监测数据显示，昆明在2025年2月仍然是全国房价上涨的焦点城市，其房地产市场前景可谓一片光明。无论是新建商品住宅还是二手房市场，昆明都展现出了强大的市场吸引力和巨大的发展潜力。