丰台拆迁动态：居民最关心的热点问题有哪些

桥南城中村改造解读

随着城市化进程的推进，桥南城中村改造已成为城市发展的焦点之一。关于这一改造工程，最近出现了一些新的动态，让我们共同关注。

一、改造范围与时间表

关于改造范围的争议持续不断。建国街二里房区已确定纳入改造范围，但一里的部分区域如11-13号楼等，目前尚未明确是否列入改造计划。关于动迁时间，桥南开发公司正在积极推进项目立项手续，但具体的改造时间仍待官方公示，居民对此密切关注。

二、拆迁安置与补偿政策

拆迁安置与补偿政策是居民最为关心的问题之一。部分居民呼吁就近回迁，如刘家村126号院的业主建议优先使用站前城中村改造住宅用地进行安置。土地补偿按照区片综合地价80万元/亩执行，非宅地上物的补偿金额更是高达数亿元。青苗等附着物的补偿则另行协商，确保公平合理。

三、重点区域项目进展

桥南城中村改造中的重点区域项目正在稳步推进。花乡中部组团等首批7个城中村改造项目（包括卢沟桥、南苑湿地等）已获得立项批复，总投资高达911亿元，主要解决历史遗留问题。大红门区域的一期拆迁正在推进，但二期苗圃西里的居民是否纳入计划、安置位置如何等尚未明确。南苑片区的大泡子周边平房拆迁进展顺利，但李家庄部分区域暂未列入当前计划。

四、棚改项目推进问题

棚改项目也是改造中的重点。东铁营棚改的13号地平房拆迁已完成，但楼房的腾退时间尚未确定，周边环境有待改善。五里店棚改的A区因非宅搬迁延迟，B区还在筹备阶段，实施范围尚待明确。

五、规划与资金平衡

官方正通过整合产业、用地指标及资金，推动城中村改造由“村自为战”转向整体开发。大灰厂村虽未纳入棚改计划，但北宫镇正在梳理城市化所需建设用地及安置指标，为未来改造做好准备。

居民最关心的是拆迁范围、时间节点、安置补偿方案及重点项目的推进情况。官方对此的回复是，一切以实施主体公示为准，确保公平、公正、公开，保障居民的合法权益。桥南城中村改造是一项庞大的工程，需要、居民共同努力，期待改造工作顺利完成，为城市带来新的活力。