碧桂园房地产

碧桂园的经营策略调整与销售业绩及财务重组进展

一、战略转型之路：经营策略调整

随着市场环境的不断变化，碧桂园正对其经营战略进行深思熟虑的调整。至XXXX年的核心任务已清晰呈现：上半年将全力保障交房，重点落实春节后的复工工作。而下半年则将转变为交房与主体运营的双重保障，旨在为XXXX年的正常经营状态奠定坚实的基础。董事会主席杨惠妍对此表达了坚定的决心，她强调XXXX年的交房任务依然艰巨，我们必须以前所未有的努力来完善相关工作。更为值得一提的是，公司首次明确了“XXXX年正常经营”这一崭新的时间节点。

二、销售业绩：面临挑战但仍有亮点

回顾XXXX年1至2月，碧桂园的权益合同销售总额为45.6亿元。虽然这一数字与去年同期相比下滑了50%（XXXX年同期为92.1亿元），反映出市场压力的存在。但从单月销售来看，仍然可见一些积极的变化。特别是2月份，销售额达到了23亿元，虽然同比下降了37%（XXXX年2月为37.2亿元），但权益销售建筑面积达到了31万平方米，显示出公司在销售效率方面仍在积极寻求突破。而一月份的销售额也达到了22.6亿元，权益销售面积达到27万平方米，整体销售结构正在逐步优化。

三、财务重组：步履虽缓但稳步前行

关于财务重组的进展，公司正积极与主要债权人进行谈判。虽然目前进展稍显缓慢，可能会错过原定的目标日期，但公司已经更换了财务顾问，新的团队由华利安和中金公司组成，旨在推动重组方案的达成。资本市场方面，公司在XXXX年1月完成复牌后，陆续补发了之前的财报，并获得了清盘呈请聆讯的延期。这一系列的行动表明了公司对于财务重组的坚定决心和稳步推进的策略。

碧桂园在当前的市场环境下，无论是经营策略的调整、销售业绩的挑战还是财务重组的进展，都在积极寻求突破和转型。公司上下都在努力应对市场的下行压力，以期在未来的市场竞争中取得更好的成绩。期待碧桂园在未来的发展中能展现出更加稳健的步伐和坚定的决心。