东方明珠国际公寓

浦东新区一处理想居所的全方位解读

一、基本概况

坐落在繁华的浦东新区东方路1888弄，这里临近东方路与龙阳路的交汇处，交通便利，地理位置得天独厚。整个小区由知名开发商上海东方明珠北区置业有限公司倾力打造，并由上海东方明珠物业管理有限公司进行专业管理。该小区于2005年竣工，建筑类型独特，呈现板楼风格，共有3栋20至22层的高层住宅，为约296户家庭提供了舒适的居住环境。

二、建筑与户型设计

小区内的户型设计以两室两厅为主，面积范围在83至110平方米之间，居住空间宽敞且实用。小区容积率为2.8，绿化率为41%，确保了居住的舒适度和密度平衡。配套设施方面，3号楼的一至四层设有商业裙房，为居民提供了便捷的生活服务。

三、交通优势显著

对于通勤族和学生来说，这里的交通网络极为便利。临近上海儿童医学中心地铁站，轨道交通发达，未来还将规划为3条轨道交通的交汇点，连接中山公园、陆家嘴等多个核心区域。周边还有东方路东三里桥桥的公交站，多条公交线路如871路和974路等，可直达陆家嘴和徐家汇等繁华地段。

四、教育资源丰富

家长们可以安心的是，小区附近的对口小学是享有盛誉的上海交通大学附属浦东实验小学北校（龙阳校区），教育资源丰富且质量上乘。

五、房价与交易情况

根据数据，该小区的挂牌均价约为7.9万元/平米。具体的成交案例也显示了该小区的热门程度和稳定的房价趋势。例如，在2024年6月，一套84.02平米的两室一厅以636万成交，单价为7.57万/平米；而在同年10月，一套87平米的精装两室挂牌价为750万，单价高达8.62万/平米。

六、物业与费用透明

小区物业管理费为每月1.7元/平米，包括基础安保和清洁服务。小区采用民水民电，供暖为自采暖，费用透明公正。

七、优质的居住体验

从社区评分来看，该小区的居住品质得到了高度评价，综合评分为8.4（安居客）。小区绿化覆盖良好，公共设施维护得当，为居民创造了理想的居住氛围。

这是一个集交通、教育、生活配套于一体的优质小区，适合长期居住。以上信息均来自公开数据和近期市场动态，具体交易情况还需以实际房源为准。