旭日爱上城旭日爱上城四期北区房价

挂牌均价与房价趋势洞察

在时光的流转中，我们总能感受到城市脉络的跳动，其中最直观的体现便是挂牌均价的变化。步入2025年，某热门区域的五月挂牌均价被定格在18075元/㎡。相较于上月，这微降了0.9%，但仍不失为一种稳健的市场走势。与此链家网的数据亦同步显现，其同期参考均价显示为18169元/㎡，充分展示了市场数据的多样性。

而在贝壳找房的平台，四月的参考均价同样是18169元/㎡，但当我们迈入五月，部分房源的挂牌价上升至22312元/㎡，尤其针对那些迷人的三室户型。这样的涨幅，无疑为市场注入了新的活力。

房价趋势的分析更是引人关注。四月的挂牌均价是17523元/㎡，而五月则出现了小幅上扬。但数据的差异在各平台间尤为明显，如安居客所显示的四月均价便为18183元/㎡，为我们揭示了市场多元化的面貌。回溯至2024年八月，那时的历史均价是18664元/㎡，而当下价格相较于那时的峰值已有略微回落。

让我们再深入一些典型房源的价格。小户型（大约78㎡），其总价大约在120万至138万之间，对于那些追求性价比的购房者来说，这无疑是一个不错的选择。而宽敞的三室户型（超过111㎡），其总价区间为236万至249万，显然更受那些追求品质生活的家庭青睐。

谈及小区特色，绿意盎然的38%绿化率与适中的3.0容积率为其增添了不少分数。任何事物都不可能完美，此小区亦有其短板：公共交通便利度一般，更依赖于自驾出行；周边学校资源相对较少。但如果你对教育和交通有着特别的需求，也不妨进一步了解区域对比和具体房源。毕竟，每一处家园都有其独特的故事与魅力。