沈阳首创国际城

沈阳首创国际城：浑南新区的一颗璀璨明珠

位于浑南新区奥体中心板块的沈阳首创国际城，是沈阳大浑南核心区域的一处集豪华住宅、完善配套与绿意盎然环境于一体的综合性项目。这里不仅地理位置得天独厚，更承载着卓越品质的生活理念。

一、概述

该项目位于浑南西路1号与沈营大街28号的交汇点，毗邻奥体中心，占据沈阳金廊沿线的核心区位。项目总占地17.5万㎡，建筑面积达到61万㎡，绿化率高达43%，内含超过6万㎡的中央公园景观。自2007年进驻沈阳以来，项目分四期开发，建筑年代跨越2009至2015年。

二、开发商背景

首创国际城由首创置业（香港联交所上市，代码HK2868）与新加坡GIC不动产基金联合开发，属于北京首创集团旗下的知名品牌。物业管理由北京盛世物业服务有限公司沈阳分公司负责，物业费为每月每平方米1.7元。

三、交通配套

交通方面，项目附近的地铁9号线彩霞街站步行即可轻松到达，同时还有营盘街站等多条地铁线路覆盖。公交网络也十分便利，周边有浑河湾公交站以及沈丹高速等主干道，自驾出行十分方便。

四、教育配套

在教育方面，项目周边拥有优质的幼儿园和中小学资源，包括常青藤幼稚园、浑南区第四小学和辽宁省实验中学等。

五、商业与生活配套

商业配套方面，项目周边有沃尔玛、苏宁电器、乐购超市等大型商超，还有近10万㎡的大都会商业体，涵盖百货、餐饮、娱乐等多种业态。还有医疗、银行等其他便民设施。

六、户型与房源

建筑类型主要为板楼，户型面积从85-117㎡的两室至三室，南北通透设计。目前，参考均价约9711元/㎡，在售房源358套，历史成交661套，租金房源100套。

七、优缺点分析

优势：地铁便捷、配套成熟、绿化率高、教育资源完善。

不足：停车位相对紧张，部分楼栋采光受到一定限制，楼间距较窄。

沈阳首创国际城是一个集交通、教育、商业于一体的综合性高品质住宅项目。这里不仅生活便利，更拥有优美的环境和完善的配套设施。无论是自住还是投资，都是一个不可多得的选择。如需了解更多信息，可访问链家、安居客等平台查看实时数据。