唐山否认放松限购

唐山市的房地产限购政策调整一直是公众关注的焦点。以下是关于唐山市在不同时间节点对房地产限购政策的调整以及官方的回应：

1. 坚决否认限购放松传闻

在2019年年末，关于“限购放松”的传闻甚嚣尘上。对此，唐山市住建局迅速作出回应，明确表示该市的限购政策并未放松。对于非本市户籍的居民，想在市中心购房，仍然需要提供连续1年以上的纳税或社保证明。这一举措展现了对房地产市场调控的坚定决心。

2. 局部调整适应市场需求

到了2022年5月，唐山市针对第三套及以上的住房认定标准进行了调整，实行“认贷不认房”的原则。这意味着，即使居民已有两套住房贷款未结清，他们在第三次购房时，贷款申请仍然会受到一定的限制。但值得注意的是，这次调整并未涉及到限购条款的变动。

3. 全面取消限购与限售

时间来到2023年，唐山市房地产市场迎来重大政策调整。在短短几个月内，唐山市取消了路南区、路北区、高新技术产业园区的限购与限售政策。首套房贷利率调整为4.25%，二套房贷利率为5.05%。更令人振奋的是，市场传闻在文件发布之前，实际上在2023年5月之后，限购政策已经默许取消。此次文件的发布，仅仅是官方对这一事实的确认。这一政策调整极大地刺激了市场的活力。

4. 政策延续与持续观察

时间走到2025年，据唐山市官网及公开报道显示，截至目前，尚未有恢复限购政策的相关信息出现。这意味着取消限购限售的政策仍在持续执行，并且市场反应良好。

唐山市住建局在数年前坚决否认放松限购，但随着时间的推移，市场环境和需求发生了变化。通过官方文件的逐步调整，唐山市最终在2023年底完成了取消限购的政策调整。这一系列动作既体现了对房地产市场的灵活调控，也反映了市场对房地产政策的高度关注。期待未来唐山市房地产市场能够在政策的引导下，持续健康发展。