车位租赁合同

一、关于合同双方的信息

出租方（甲方）：为确保租赁关系的合法性，甲方需明确其身份为产权人或具有合法出租权的物业公司，联系方式应明确标注，以方便双方沟通。

承租方（乙方）：乙方作为租赁方，需登记详细的个人信息，包括姓名、身份证号，同时应注明所租赁车辆的类型及车牌号，以确保租赁的专属性和准确性。

二、车位的具体情况

位于特定小区的车位，详细到小区名称、楼栋号以及车位编号，为乙方提供明确的停车场所。该车位仅用于停放约定车辆，不得进行装卸货物、维修等额外活动，以保证小区车位的使用秩序和安全性。

三、关于租赁的期限与费用

1. 租赁期限：起止时间明确，精确到日，且租期一般不超过法律规定的20年，超出部分视为无效。

2. 租金标准：月租金或年租金的具体金额需明确标注，同时需明确是否包含物业管理费用。

3. 支付方式：可选择签约时一次性支付或按月预付。为确保甲方权益，逾期缴费可约定相应的违约金或解除合同条款。

4. 押金：为确保合同的履行，一般会收取1-2个月的租金作为押金。合同终止后，如无违约或损坏情况，押金将无息退还，但可能会扣除如蓝牙卡补办等费用。

四、双方的权利与义务

甲方需确保车位符合使用条件，并在提前30日通知乙方的情况下，收回车位并退还剩余租金。甲方有义务配合乙方办理充电桩安装的相关手续，除非有合法反对理由。乙方则需按约定停放车辆，并购买相应的车辆保险。乙方不得擅自转租车位，如有需要，需得到甲方的书面同意。人为造成的车位损坏，维修费用由乙方承担。

五、特别条款的解读

1. 免责声明：明确车位租赁仅为车辆停放场所的租赁，不包含车辆保管责任。车辆损毁或丢失的风险由乙方自行承担。

2. 续租优先权：乙方如需续租，应在提前15-30日内申请，甲方在同等条件下有优先出租的权利。

3. 争议解决：如双方发生争议，应优先协商解决。如协商不成，可向车位所在地法院提起诉讼。

六、合同范本参考

（此处省略合同范本内容）在实际签署合同时需根据实际情况进行调整并由专业律师审核以确保合同的合法性和有效性。同时也要注意产权核查和遵守当地的备案要求等相关风险。在签署合同前务必仔细阅读并理解合同的每一条款以确保双方的权益得到保障。