成都优化商品住房摇号

一、透视2023年8月楼市政策调整

在楼市风云变幻之际，一场关于房地产销售政策的调整正在成都悄然展开。在八月的暖阳下，新的政策应运而生。最为引人注目的调整是对于房企自主销售范围的扩大。从此刻起，建筑面积超过144㎡的房源不再受到严格的公证摇号限制，企业拥有了更大的销售自主权。这意味着房企可以根据市场需求自主定价销售，不再受到行政手段的干预。对于取得现售备案意见书的项目，更是可以直接进行自主销售，这对于市场流通性是一大促进。在这样的大背景下，房地产企业将拥有更大的灵活性和自主权来应对市场的变化。

二、2024年楼市新政的升级与

随着时间的推移，到了次年四月，楼市政策再次迎来升级。这一次的调整更是大胆而果断。全市商品住房项目将全面取消公证摇号要求。这意味着企业可以根据市场情况和自身策略自主进行销售，这无疑是对市场机制的进一步释放。对于社会关注度高的热点项目，依然鼓励企业采用公证摇号销售，但这不再是强制性的要求。这样的调整既保证了市场的公平性，又给予了企业更多的自主权。购房限制的放宽也是此次政策的一大亮点。住房交易不再审核购房资格，取消购买套数限制，这对于潜在购房者来说无疑是一大利好。车位销售政策也得到了优化，支持与住宅同步销售，这为购房者提供了更多的便利。

当前执行标准解读：截至2025年4月，成都楼市已经全面实现了企业自主销售模式。在这一模式下，企业可以根据市场情况和自身策略灵活调整销售策略。而对于那些社会关注度高的热点项目，依然保留了一种鼓励机制——公证摇号销售，但这并非强制性的要求。这种政策既确保了市场的公平性和透明度，又给予了企业足够的自主权和灵活性来应对市场的变化和挑战。这样的政策调整无疑为成都的房地产市场注入了新的活力和动力。