中山各镇房价排名

中山市的房价分布呈现多元的特点，各个区域的房价差异明显。

在中山的房价排行榜上，东区以其高昂的房价20150元/㎡独占鳌头，长期作为中山的房价领头羊。而马鞍岛作为三大自贸区的交汇核心区，其18572元/㎡的价格凸显了其独特的投资属性。这些优势区域不仅享受着城市发展的红利，更承载了多重资源利好的加持。

紧随其后的石岐区位于主城区核心地段，配套设施成熟，生活便利，以16900元/㎡的价格相对亲民于其他核心区域。火炬开发区作为产业集中区域，近年来受到南沙自贸区的辐射，发展潜力巨大，房价达到15450元/㎡。南区以宜居的环境和完善的生活配套，价格达到15085元/㎡。

生态资源丰富的五桂山街道，适合改善型需求，均价14500元/㎡。西区街道生活便利，价格适中，为14283元/㎡。坦洲镇靠近珠海，承接外溢需求，二手房市场成交活跃，房价为14633元/㎡。港口镇部分新盘带动区域热度，价格涨幅显著，达到12360元/㎡。

相对于这些核心区域，民众镇、南头镇、黄圃镇和神湾镇等区域成为价格洼地。尤其是民众镇，受到火炬开发区的统筹发展利好影响，房价逐渐走高。

需要注意的是，部分镇街的新房和二手房价格存在差异，如沙溪镇的新房均价高达16780元/㎡，但在整体排名中仍以其综合均价为准。对于投资者来说，马鞍岛、火炬开发区及民众镇等潜力区域值得关注。这些区域不仅展示了中山的多元化发展，也为投资者提供了广阔的市场前景。